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▲今年初東區秀泰廣場盛大開幕，吸引許多人潮。 （圖／立智公關提供）
記者葉佳華／綜合報導
台中舊城區利多接連報喜，繼2016年台鐵高架化通車、火車新站完工以及新建國市場啟用後，今（2017）年初東區秀泰廣場盛大開幕、中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現，區域市容煥然一新，激勵周邊房市再現朝氣！
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，由於台中火車站周邊一帶都市發展較早，但隨著市政、交通發展重心逐漸西移，部分自住人口也開始流失，而近期則在市府力推舊城再生的政策下，區域人潮明顯比以往活絡，民眾已逐步翻轉對於舊城的刻板印象，對於周邊房市買氣有助益效果。
隨著人潮、錢潮回流舊城，帶入不少商機，像是太平、東區以及北區新案也備受矚目，其中，更以太平區連續2個月奪得台中市買賣移轉棟數區域冠軍，周邊房市買氣明顯攀升，如昌祐「大河戀」、豐邑「時代菁英」、鉅虹「曙光計畫二期」、和築「F1」等新成屋案近期陸續交屋。
受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多助益，位於太平區預售案銓威「一中樂叙」，一月份來客與成交率成長約15％，二月份來客議價意願也明顯高了許多，該案距離捷運紅線精武站僅5分鐘車程、享有一中、中山路商圈機能，坪數31?41坪、每戶598萬元起。
小額信貸宜蘭▲銓威「一中樂叙」建案，受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多激勵，因此吸引不少太平區以外的自住買盤。（圖／立智公關提供）
而同樣受到舊城利多帶動，太平區預售案佳福建設「四季水悅」，坪數規劃39?56，主打大三房、簽定68萬元起，整體銷售約七成；東區麗寶集團-名軒開發「美好莊園」案，坪數規劃42?57坪、3?4房，業者表示，目前已全新落成，陸續交屋，一期銷售僅剩個位數，二期約售七成。
此外，看好東區房市，總太地產也將於329檔期推出總銷約8.5億的「東方紐約」預售案，坪數規劃27?37坪、2?3房，總戶數為86戶，每坪開價25?30萬元，該案基地位於東光園路跟自由路口。
▲北區預售新案聚合發「迎翠」臨路退縮10米、戶戶對外開窗，總價868萬元起。（圖／立智公關提供）
而北區則以打出總價868萬元起的預售新案聚合發「迎翠」，最受市場矚目，該案鄰近漢口、天津、北平等商圈，距離ㄧ中商圈、中友百貨約10分鐘車程，此外，5分鐘路程內有賴厝國小、立人國中、曉明女中等明星校區，休閒設施包括健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、家教教室等；北區預售新案惠宇「清朗」、寶典「人文天璽」，開價站上3字頭。
▲中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現，台中舊城地景翻新，躍為熱門新地標，圖為柳川。（圖／立智公關提供）
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美圖配美聲！pixiv專門圖片配音《pixvoice》
新聞出處：魔方網
日本最大自由圖創分享網站「pixiv」，吸引了無數亞洲繪師們大顯身手，帶給我們無窮盡的視覺饗宴。今後，我們更可為為眾多美圖搭配上最適合的語音！pixiv專門配音APP《pixvoice》已於近日正式上架 iOS，Android 版預計日後公開，請各位一邊欣賞高手們的大作，一邊聆聽自己或別人當聲優的功力吧。
《pixvoice》是一款使用簡單的圖片配音軟體，安裝後只需登入pixiv，點擊喜歡的圖片按下錄音鍵，就能幫該圖的角色配上你心目中最適合，最符合人物個性的聲音和台詞喔。一張圖搭配的長度限制是３０秒，大約４０個字的配音，每個人都可盡情發揮並投稿，接受其他人的評價，還能轉貼到其他社群網站上。可預見的是，如果日後大家的接受度夠高，這將會如同當年Nico三本柱（初音、東方、偶像）MAD帶紅了無數懷才的作曲家一般，成為另一種富有配音或創作才能的人發跡的機會平台。
《pixvoice》除了可以配音投稿，還能快速瀏覽近日有人氣的影音作品，和目前正配音的圖片，當然也能夠追蹤喜歡的投稿對象新作品。建議在iOS 8以上的作業版本運作，Android近期內便會公開。
本篇新聞相關連結：
《pixvoice》官方網站
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2015-06-02
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